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土地年租制”是指土地使用者签订新租约后，按年交纳土地出让金。如“工改商”更新后，新租约与旧租约重叠的年限内，可按商业用途的土地出让金标准按年补交，原土地使用年限到期后，直接按商业用途按年交纳土地出让金；如果增加面积，则按面积增加后的容积率测算土地出让金交纳标准。第二，实行“新租约+土地年租制”是用经济手段处理土地用途变性等问题，既增加了地方土地出让收入，又减少了行政风险。第三，实行“新租约+土地年租制”可以化解亟待更新的既有建筑由于土地使用剩余年限短社会资本无法投入的问题，加快城市产业升级和功能提升。第四，“新租约+土地年租制”中年租金的制定可根据不同建筑用途、产权、使用面积、经营利润等进行综合考虑，建立相应的评估标准来确定；对于土地使用年限内产权人变更的，买卖双方可参考现行年租金价格
大力发展装配式建筑。长期以来建筑业发展为我国经济增长，基础设施建设和城镇化发展，改善人民群众居住条件做出了巨大贡献。然而，以手工作业为主，以现场砌浇筑的砖石，混凝土结构为主的传统粗放式建筑业生产方式存在突出问题，不仅劳动生产率低，建筑寿命短，而且消耗大量的能源资源，环境污染严重。今年，中央层面，住建部层面纷纷政策红利助推装配式建筑发展。在加快建筑业生产方式改革方面这不仅带来建造方式的深刻变革。《规划纲要》提出了推广绿色低碳建造方式。
住房城乡建设事业“十三五”规划纲要，根据的和三中，四中，五中全会精神，中央城镇化工作会议，中央城市工作会议精神，以及《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》编制，主要阐明“十三五”时期，推进住房城乡建设事业持续健康发展的主要目标，重点任务和重大举措，是指导住房城乡建设事业改革与发展的全局性，综合性，战略性规划。
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